Gewerbegrundstück mit Lagerhalle und großem Wohnhaus

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Anwesen wurde 1991 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich im Gewerbegebiet an der A30 in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Lotte /Osnabrück. Die exponierte Lage eignet sich hervorragend für das Transport-, Verarbeitende- oder Lagergewerbe. Das besondere Augenmerk liegt bei dieser Liegenschaft auf dem architektonisch anspruchsvollen Wohnhaus mit gewerblicher Nutzfläche, sowie der großen LKW-Halle. Der Keller des Wohnhauses ist voll ausgebaut und verfügt über einen separaten Eingang. Der Wohnbereich beginnt im Erdgeschoss und erstreckt sich bis zum voll ausgebauten Spitzboden. Die vielen Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit und einem Blick ins Grüne. Im Außenbereich befindet sich eine große, teilweise gepflasterte oder geschotterte Freifläche für Ihren Fuhrpark. Die rund 230 m² große Halle ist ausgestattet mit einer PKW Hebebühne und einer LKW Grube. Die Halle verfügt über ein zentriertes Lichtband, wodurch ein hoher Tageslichtanteil gegeben ist.