Attraktive Büroflächen in Horstmar zur Vermietung – Vielseitig nutzbar!

Beschreibung

Standort: Münsterstraße 5, 48612 Horsmtar
Fläche: 169,82m² Bürofläche im Erdgeschoss des Hauptgebäudes
92,01 m² Kellerfläche im Kellgergeschoss

Mietpreis Büro: 8 €/m²
Verfügbar ab: 01.01.2026

Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Horstmar und umfasst sowohl gewerbliche als auch private Mietbereiche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschossfläche, die aktuell gewerblich (u. a. durch die Firma Kippenbrock) genutzt wird, inklusive eines voll nutzbaren Kellergeschosses. Die offene Bauweise bietet nachfolgenden Mietern vielseitige Einsatzmöglichkeiten.

Ausstattung

• Gesamtfläche: 169,82m² Büro
• Raumhöhe
• Rohdecke: 4,14m
• aktuelle Abhangdecke 3,31m
• Grundmaße: Siehe Zeichnungen und Raumflächenberechnung
• Ladeinfrastruktur: 6 x 22kW Ladesäulen auf eigenen Parkplätzen vorhanden
• Zurordnungsfähig, wer was geladen hat per RFID
• Parkplätze: 6 Stellplätze
• Grundstückszugang: Geteilte Zufahrt durch eine Unterführung
• Fußbodenheizung vorhanden.
• Starkstromanschluss vorhanden
• Dateninfrastruktur vorhanden
• Sanitäreinrichtungen