Architektonisch ansprechendes Bürogebäude in Nordwalde zu verkaufen

Beschreibung

Das zweistöckige Bürogebäude aus dem Jahre 1998 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 674 qm Bürofläche. Auf dem vorhandenen Grundstück sind 20 PKW-Stellplätze angelegt und ein Erweiterungsgrundstück direkt gegenüber mit ca. 2.100 qm Freifläche kann optional mitgenutzt werden. Es gibt im südlichen Bereich einen weiteren Zugang zum Objekt sowie eine LKW-Einfahrt mit Carport.
Ein Energiepass ist vorhanden.

Der ca. 160 m² große Keller mit Fenstern bietet Platz für mehrere Lagerräume, einen Werkraum sowie einen Raum für die Gebäudetechnik. Der Flur und einer der Lagerräume sind zudem von außen über eine Rampe hinter dem Gebäude zugänglich.

Das Gebäude ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und steht provisionsfrei zum Verkauf.

Ausstattung

Im Zentrum des Gebäudes befindet sich ein lichtdurchflutetes Treppenhaus. Auf zwei Etagen befinden sich mehrere Büro- /Besprechungsräume sowie sanitäre Anlagen und eine Küche. Der Innenbereich ist wandelbar, da die Räume durch Leichtbauweise getrennt sind. Das moderne Objekt verfügt über integrierte Beleuchtungskörper, pflegeleichte Teppichböden in den Büros, eine Zentralheizung, elektrische Außenrolladen sowie einer Einbruch- und Brandmeldeanlage.